Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:
11:23, 03 июля 2019
 437

Реформа долевого строительства

Реформа долевого строительства
  • Новости

С 1 июля 2019 года все застройщики области, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. При этом средства дольщиков зачисляются на специальный банковский счет (эскроу-счет), а девелоперы не могут получить их до передачи квартир покупателям. Строительство будет вестись на банковские кредиты, либо за счет собственных средств.

Исключения предусмотрены лишь для жилищных проектов, которые соответствуют критериям, установленным Правительством РФ. Данные критерии устанавливают минимальный процент готовности проекта и минимальный процент заключенных договоров долевого участия. Вывод о соответствии проекта критериям делает контролирующий орган субъекта – департамент строительства и транспорта Белгородской области, на основании представленных застройщиком документов. По итогам рассмотрения контролирующий орган выдает застройщику на каждый проект заключение о соответствии критериям (ЗОСК), либо отказывает в выдаче.

Таким образом, по всем новым и строящимся проектам, не получившим ЗОСК контролирующего органа, привлечение денежных средств после 1 июля 2019 года возможно лишь через эскроу-счета, открытые в уполномоченном банке. Список уполномоченных банков ежемесячно размещается на сайте Центрального банка РФ.

Узнать какие из строящихся проектов получили ЗОСК контролирующего органа можно на сайте наш.дом.рф Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Кроме того, за консультацией по данной теме можно обратиться в отдел контроля за деятельностью застройщиков департамента строительства и транспорта Белгородской области по телефонам – (4722) 33–56–26, 33–45–73, 27–36–44.