Льготная ипотека для работников бюджетной сферы

Базовые требования:

— работа в бюджетной сфере;

— приобретенное квартиры на территории муниципального района или городского округа области по месту работы;

— квартира, приобретенная заявителем, зарегистрированным по месту постоянного жительства в городском округе «Город Белгород», может находиться на территории Белгородской области;

— приобретение квартиры по договорам долевого участия, или в готовом доме, строительство которого осуществлялось по договорам долевого участия;

— оформление кредита с 17 апреля до 1 ноября 2020 года.

Условия программы:

— ставка не выше 6,5%;

— субсидирование из областного бюджета 3% в течение первых 5 лет;

— первоначальный взнос 20% от стоимости квартиры;

— срок кредита до 20 лет;

— сумма кредита до 6 млн рублей;

Партнеры программы:

Банки

1. Сбербанк – 6,1%
2. ВТБ – 6,5%
3. Банк Дом.РФ – 6,1%
4. Минбанк – 6,25%
5. Промсвязьбанк – 5,85%
6. Газпромбанк – 6,5%
7. Банк Открытие – 6,25%
8. Россельхозбанк – 5,9%

Застройщики

1. ООО «Вега»
2. ГК «ДСК»
3. АО «Пуск»
4. ООО «УК ЖБК-1»
5. ООО «Белгородстройзаказчик»
6. ООО «СЗ ТЮС-ПГС»
7. ООО «СЗ «Респект»
8. ООО СК «ОНИКС»
9. ООО «БРИК керамикс»
10. ООО «Кровстрой»
11. ООО «Стройинжиниринг»
12. ООО «КМАстрой»
13. ООО «Флагман»
14. ООО «Радуга»
15. ООО «Новооскольское РСП»

Механизм реализации программы:

Сбор заявок от сотрудников бюджетной сферы осуществляется через работодателей. Предварительно необходимо проверить себя на предмет одобрения ипотечного кредита на сайте https://domclick.ru/. Инструкцию можно посмотреть ниже.

Форму для заполнения заявки можно скачать ниже. К заявке необходимо приложить распечатку с положительным решением банка. Документы передать в отдел кадров или ответственному лицу своей организации.

Работодатель передает собранные заявки в администрацию города или района, на территории которого находится бюджетная организация, для определения потребности в получении субсидии.

На региональном портале госуслуг бюджетники могут оформить субсидию по ипотеке:

Новая услуга появилась в разделе «Популярные сервисы»:

https://gosuslugi31.ru/service/index.php?serviceId=PsPassportCs_5436fd3c-0030-40e9-b5f9-bb9921aea17e

Ответы на часто задаваемые вопросы:

1. Если у меня есть жилье, могу ли я принять участие в программе?

Да, можете. Принять участие в программе может любой бюджетник в регионе, который получит одобрение в банке на льготную ипотеку по ставке, не превышающей 6,5 %.

2. После одобрения ипотеки работник бюджетной сферы может обратиться к своему работодателю для получения документа или сертификата на субсидию по этой программе?

После одобрения ипотеки и предоставления заявки работник ожидает
от органов местного самоуправления (органов власти) информацию об одобрении субсидирования ипотеки под 3 %.

3. На ИЖС это распространяется?

На ИЖС не распространяется. Только на квартиры по договорам долевого участия или готовые квартиры в многоквартирных домах, которые строились
с привлечением средств граждан по договорам долевого участия.

4. В 2019 году взял ипотеку в банке на приобретение квартиры, возможно ли участие в программе льготного ипотечного кредитования?

В программе льготного ипотечного кредитования под 6,5 %
с субсидированием процентной ставки из областного бюджета в размере 3 % могут участвовать только сотрудники бюджетной сферы, оформившие ипотечный кредит с 17.04.2020 по 01.11.2020 года.

5. Я работаю в федеральной структуре, могу ли я стать участником программы?

Участниками программы являются следующие категории работников бюджетной сферы:

1. Федеральные государственные служащие и работники, замещающие должности, не отнесенные к должностям федеральной государственной службы
в территориальных органов федеральных органов исполнительной власти Белгородской области;

2. Государственные гражданские служащие Белгородской области и работники, замещающие должности, не отнесенные к должностям государственной гражданской службы Белгородской области;

3. Муниципальные служащие и работники, замещающие должности,
не отнесенные к должностям муниципальной службы, в органах местного самоуправления муниципальных образований Белгородской области;

— работники федеральных, областных или муниципальных государственных учреждений и предприятий вне зависимости от организационно-правовой формы.

6. Сейчас работаю в бюджетной сфере, что будет если я уволюсь? Придется вернуть субсидию?

Субсидия перестанет действовать с момента увольнения. Возвращать полученные деньги с вас не потребуют.

7. Важен ли стаж работы?

Для участия в программе стаж работы в бюджетной сфере не имеет значения.

8. Если квартира будет приобретаться в Белгородском районе, а местонахождение работы на территории Белгорода, возможно ли воспользоваться субсидией?

Заявитель, зарегистрированный по месту постоянного жительства в Белгороде или работающий на территории Белгорода, может приобретать жилье, находящееся на территории всей Белгородской области на основании п.4 Порядка предоставления субсидий отдельным категориям граждан.

9. Когда возможно оформлять договор с застройщиком и льготную ипотеку в банке? Нужно ли ждать результат рассмотрения заявки по субсидированию?

Если вы включены в списки участников Губернаторской ипотеки, то в дальнейшем заявление на предоставление субсидии оформляется с приложением следующих документов:

1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
2. заверенная работодателем копия трудовой книжки;
3. копия договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве (договора уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве), зарегистрированного в установленном законодательством порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
4. копия договора жилищного (ипотечного) кредитования или договора займа с приложением копии графика погашения ипотечного кредита или займа, включающего ежемесячный остаток задолженности.