Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:
09:36, 22 июля 2019
 355

Белгородский опыт жилищного строительства достоин изучения и масштабирования на всю страну

Белгородский опыт жилищного строительства достоин изучения и масштабирования на всю страну
  • Новости

Совместное совещание Правительства Белгородской области, НОСТРОЙ, Российского союза строителей, НОПРИЗ, Комитета по предпринимательству в сфере строительства Торгово-промышленной палаты РФ под руководством президента Национального объединения строителей Антона Глушкова состоялось в администрации Белгородской области 18 июля.

Основной темой обсуждений стала стратегия развития строительной отрасли до 2030 года и исполнение национального проекта «Жилье и городская среда».

До начала совещания делегация посетила объекты жилищного строительства Белгородской агломерации. Экскурсию для гостей провел заместитель Губернатора области – начальник департамента строительства и транспорта Белгородской области Евгений Глаголев.

Делегация посетила строящийся жилой комплекс «Центр Парк», на примере которого продемонстрировали комплексный подход к освоению территорий. В этом проекте застройщик создаёт не просто комфортное многоэтажное жилье в единой архитектурной концепции, но среду для жизни с социальными объектами, просторной парковкой, современным ландшафтным дизайном. Объект реализовывали с использованием экскроу-счетов и проектного финансирования на финальном этапе строительства.

Об эффективных механизмах для решения квартирного вопроса молодых семей говорили на территории микрорайона «Новая жизнь». Массив иллюстрирует практику обеспечения доступным жильем и новаторский подход к формированию жилой среды. Гости отметили низкую стоимость квадратного метра относительно качества предложенной концепции и удобную схему рассрочки. При этом неординарные проектные решения «Новой жизни» расширяют границы, установленные для жителей типичной многоэтажки квадратными метрами. Среда располагает к объединению в сообщество, созданию собственного уникального климата и ведению активного образа жизни.

Оценить масштаб малоэтажной застройки в регионе гости смогли во время обзорной экскурсии по микрорайонам ИЖС АО «БИК». В общей структуре ввода жилья в Белгородской области 85% — это индивидуальные дома. Как отметил Евгений Глаголев, достичь таких показателей удалось благодаря льготным условиям покупки земли, обеспечению всех массивов инженерными сетями и предоставлению выгодных займов. Делегация осмотрела несколько жилых и строящихся массивов.

Участники форума высоко оценили масштаб и передовой подход к развитию этой сферы в регионе. По мнению делегатов, практический опыт Белгородской области в развитии ИЖС и ЖНК может стать практической основой новых направлений стратегии развития строительной отрасли страны.

В настоящее время в общей структуре ввода жилья по России запланировано 33% ИЖС, тогда как именно этот сектор – двигатель экономики. На заседании не раз звучала мысль о необходимости увеличения этой цифры как минимум до 50%. Ведь вместе с развитием ИЖС наращивает темпы строительный сектор, ЖКХ, решается проблема занятости населения. Практика Белгородской области, где 85% от общего ввода жилья – частные дома – отличный пример реалистичности перспектив и эффективного подхода к освоению территории. Если в регионе показатель застройки территории на уровне 12%, то по стране – всего 1%.

Выступающие были едины во мнении, что для достижения показателей ввода жилья, заданных президентом в Майских указах, необходимо делать ставку именно на ИЖС. А самый действенный механизм стимулирования – доступные ипотечные продукты для приобретения и строительства частных домов – пока не работает. И эту проблему нужно решить в ближайшее время.

Итогом двухдневного заседания стало подписание соглашения о сотрудничестве между НОСТРОЙ и Белгородской области. Основная цель – объединить усилия общественных организаций, федеральных и региональных органов власти, региональных строительных компаний в поиске решений для развития стройкомплекса страны.